文丨宗威
苏州百亿“毒地”风波还在持续发酵。
11月10日凌晨,苏钢集团发布“情况说明”,称在转让股权时已如实披露土地存在部分污染的调查结果,并称陆家嘴在开发施工作业时不规范造成二次污染。
如果苏钢的说法属实,无疑是当众打了陆家嘴的脸。因为按陆家嘴此前的公告,完全是一副受害人形象——一个上海大国企被苏州各方联合欺骗了,损失上百亿,最后只得拿起法律武器,捍卫自身的权益。
当然,到底哪一方的说法更接近事实真相,现在围观者谁也不敢下结论。
反正目前陷入了一种奇怪的僵局,双方各说各话、隔空对战,都想引导舆论往对自己有利的方向发展,试图在宣传上压倒对方。
这起涉案上百亿的毒地风波,最终走向如何,就要看接下来各方如何对簿公堂了。事情的真相,也会随着更多细节的披露,一步步清晰开来。
在此之前,吃瓜群众很想知道的是,苏钢和陆家嘴,到底谁在坑谁?
在陆家嘴自曝家丑那会,坊间就有传闻说,陆家嘴其实是“知毒买毒”。毕竟花80多个亿买块地,不太可能不清楚土地的具体情况,会在不知晓环评结果时就“下单”。陆家嘴主动发起舆论攻势,根本原因是房子不好卖了,想及时止损。
事件中的另一方,苏州高新区政府相关人士,侧面印证了这一说法。
这位人士在接受采访中称,土地污染“实际上并没有媒体报道的那么严重”,并表示“毒地”风波本质上“还是房地产市场低迷引起的连锁商业纠纷导致”。
作为被控告的一方,苏州方面肯定也是挑利于自己的信息说,事实是否如此,目前还是要打个问号。但是所谓商业纠纷的说法,倒也不完全是空穴来风。
稍微翻下过去的新闻就知道,苏钢集团转让土地的2016年,正值国内房地产高速发展的阶段。而这块风波中的土地,有着体量大、区位好的优势,自然是各大开发商眼中的香饽饽。所以才有了估值30.5亿,最后经过222轮举牌,以85.25亿被陆家嘴拿下的故事。
展开全文
(苏州雷丁学校)
就像很多网友所说的,如果不是2021年的一个“小插曲”——苏州雷丁学校开学前的检测,发现土地污染无法通过环评,进而揭示了整个地块大部分仍存在高污染的真相,这或许会是个“双赢”的商业案例。
值得注意的是,无论是陆家嘴还是苏钢的声明,还是苏州高新区政府有关人士的采访,从头至尾都没提到一方——那些已经买房入住的业主。
按媒体的调查,目前仍住在“毒地”上的,主要是两个商品房小区中的300多户居民,以及三栋安置房内的数百户苏钢集团员工。有业主直言比买到烂尾楼还惨,因为“他们至少不会影响到健康”。
从公开报道来看,“毒地”风波爆发前后,开发商和物业都联系不上,也没有政府的人给个说法,花费两三百万买房后,他们竟然成了“隐形人”,实在说不过去。
要不要对小区再进行环境检测,接不接受业主的退房要求,或者暂时把他们安置出去等等,目前看是没有任何这方面的消息。难道他们只能自认倒霉?
陆家嘴和苏钢集团孰是孰非,后续法院会作出判决,但这些正在承受经济损失、健康风险的业主,才是目前最需要关注的人群,他们的声音理应被听到、诉求应该得到正视。
企业打架业主遭殃,不该是这样的结果。